Kulüp başkanı Özbek: "En önemlisi Riva. Üstünde sadece ot biten bir arazinin Galatasaray'a faydasının olmadığı düşüncesindeydim. Her sene 120 milyon lira civarında faiz ve kur farkı gideri oluyor. Beş yılda bir Riva elden gidiyor"
Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek, doğaüstü genel kurulda katılımcılara hitap ederek, değerlendirilmek üzere yetki istediği Riva ve Florya projeleriyle ilgili data verdi.
Maslak'ta yer alan UNIQ İstanbul Eğlence Merkezi'de gerçekleştirilen kongrenin ilk bölümünde kürsüye gelen Dursun Özbek, kulüp tarihinin en kayda değer genel kurullarından birini yaptıklarını söyledi.
Bu kongrede kulüp için çok yaşamsal kararların alınması gerektiğini dile getiren Özbek, "Parasal can sıkıntısı çerçevesinde çıkış aradığımız ve uzun süredir çalıştığımız bir projeyi onayınıza sunacağız. En önemlisi Riva'daki arazimiz. Geçmişte muhtelif çalışmalar üretilmiş. Üstünde yalnızca ot biten bir arazinin Galatasaray'a faydasının olmadığı düşüncesindeydim. Bu projeyi herhalde bir sonuca götürmek gerektiğini düşünüyorum." diye konuştu.
Riva projesinde yeşil alan ve okul alanları olarak Beykoz Belediyesine terk edilmiş yerlerin de bitmiş kendi kullanımlarına alındığına dikkati çeken Özbek, buraya mektep ile spor akademisini kendilerinin kuracağını aktardı.
Florya Metin Oktay Tesisleri'nin üzerinde bulunduğu arazinin tapu paylaşımına değinen başkan Özbek, buranın artık ihtiyaçları da karşılamadığını vurgulayarak, hem Türk Telekom Arena'ya yakın yeni bir tesis arazisine kavuşacaklarını hem de kayda değer bir kazanç elde edeceklerini paylaştı.
"Beş yılda bir Riva elden gidiyor"
Dursun Özbek, kulübün 1,5 milyar lira borcu bulunduğunu ve bankalara olan borç miktarının 235 milyon dolar seviyesinde olduğunu tekrarlayarak, şunları söyledi:
"Borç her yıl artıyor. Her yıl 120 milyon lira civarında faiz ve kur farkı gideri oluyor. Son 5 yılda 500 milyon lira bu şekilde ödeme yapılmış. Beş yılda bir Riva elden gidiyor. Bu gidişin durması lüzumlu. Elimizdeki mevcut değerlerin geliştirilmesi, yeni kaynaklar oluşturulması lüzumlu. Geçmişteki idare tarzının sonucu olarak bütün gelirler 2020 yılına kadar temlikli. Şu basit hesabı yapmamız lüzumlu; kur farkı ve faizden kurtulduğumuzda, Galatasaray finansal açıdan kimseye bağlı olmayacaktır. Bir yıldır çalışıyoruz ve projemizi bugün huzurunuza getirdik. Benim birinci görevim, Galatasaray'ın mali bağımsızlığını kazanması. Bana çok değerli bir itimat verdiniz. Yolun sonuna geldik. Buradan çıkış projelerimizi beraber yapalım ve destekleyelim."
"Yılda 150 milyona yakın gelirimiz var"
"Gelirimiz yüksek yılda 150 milyona yakın gelirimiz var oysa 2020'ye değin gelirlerimiz temlikli. Seçildiğim günden beri Galatasaray'ın mali yükünü kaldırdığımız takrirde herşeyi kuytu yönetebiliriz çünkü gelirlerimiz yeter. Bu borcu ödemek için yeni kaynak yaratmak var. Hisse satışına karşıyım, elimizdeki asetleri değerlendirelim. Aynısı Real Madrid, Manchester United bunu yapıp kuyunun dibinden çıkmışlar. Bunu yapıp sportif başarıya yönelelim. Benim birinci görevim Galatasaray'ın mali bağımsızlığını kazanmasını yerine getirmek. Sayın Genel Kurul yolun sonuna geldik. Buradan çıkalım. Durumumuz bu çıkışa yardım verecek bir önerisi olan varsa anında gelsin değerlendirelim. Ama bugüne değin herhangi bir çağrı olmadı.
Bunu yaptıktan sonra Galatasaray'ın gelecek yönetimlerine parasal disiplini sürdürmeleri için Galatasaray Kriterleri adı aşağı, Galatasaray nasıl yönetilmeli diye bir alıştırma içindeyiz. Ve kimsenin bir daha Galatasaray'ı benzer borçlu duruma getirmemesi için çalışma içindeyiz"
Başkan Dursun Özbek konuşmasının devamında Riva ve Florya arazileri için görüntülü sunum yaparak projeyi üyelere şöyle anlattı:
"Bir alıştırma içine girdik protokol imzaladık. Nasıl bir alıştırma içine girdiğimizi size anlatacağım. Riva'da 250 bin metrekare inşaat alanı Emlak Ev ile protokol sonrasında 400 bin metrekareye yükseldi ve tahmini kazanç hedefi 300 milyon dolar. Florya yeşil bölge ve inşaat izni yok. Emlak Ev işbirliğinden sonradan 40 bin metrekare inşaat alanı ve tahmini kazanç 200 milyon dolar gelir.
Riva tek başına yetmiyor mu diyorlar. Evet yetmiyor. Yetse bile önce Florya'yı önce düşünüyorum. Çünkü Riva'da imar hakkımız var, istediğimiz zaman yaparız. Florya'da değil ve. Bunu ancak bu şekilde yapabiliriz. Seçim yapacağız ya bu kanamalı şart devam edecek ya bu kanamayı durduracağız.
Rivanın parsel parsel satılması mümkün olamaz. Tüm gayrımenkullerimiz ipotekli. Bir satmak pozisyonuna girmek için önce ipoteğin kalkması gerek. Emlak Ev ile işbirliğinde hasılatın paylaşımı yüzde 80 bizim yüzde 20 onların olarak gerçekleşecek.
Florya taşınırsa buraya karşılık 250-300 dönüm civarında bir araziyi istedim ve stada yakın olacak. Aksi halde Florya'dan çıkmayız. 2023 yılında Cumhuriyetimizin 100. yılında Galatasaray'ımızı pırıl pırıl sıkıntısız bir ışık halkası getirmek istiyorum.
Bu arazileri kaybedeceğiz ama yerine yenilerini de eklemek amacındayız. 3. Havalimanı yakınında 2 milyon metrekare arsanın üst hakkı için görüşüyoruz.
Bu anlaşma paralel GSGM ile bildiğiniz stadın çatı davası var. Üstteki uygulama hakkımız yok.
"Stadın üstteki tatbik hakkını da alacağız"
"Stadın üstteki başvuru formu hakkını da protokol imzalaması sonrasında hemen alacağız. Ayrıca buraya salonu da yapacağız ve bunlar için Galatasaray'ın kasasından bir kuruş çıkmayacak. Günü kurtarma peşinde değilim. Benim başkanlığı 2018 yılında bitiyor. Projeye bakın 2023'lere kadar sürüyor. Ben, bizden sonraki yönetime pırıl pırıl Galatasaray'ın borçlarından arındırıldığı ve kendine yettiği dürüst yönetildiği bir sistem adamak istiyorum. Galatasaray nasıl yönetilmeli ki her tarafta bu borç sarmalına girmesin. Bunu da bir karşılıklı çalışma ile daima beraber yapacağız. "
EmoticonEmoticon